Ứng dụng thực tế ảo trong bất động đã mang đến một sự đột phá tuyệt vời trong lĩnh vực kinh doanh này, mở ra nhiều cơ hội mới cho nhà phát triển, đại lý và người mua. Công nghệ này không chỉ đơn thuần giới thiệu tài sản một cách độc đáo, mà còn mang đến trải nghiệm hấp dẫn và chân thực cho mọi bên liên quan. Cùng
VRPRO tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. Xu hướng tìm kiếm bất động sản trên internet
Bạn có kinh nghiệm mua bán bất động sản chưa? Nếu đã từng, bạn sẽ thấy thị trường bất động sản ngày nay hoạt động như thế nào. Công nghệ thực tế ảo đang làm thay đổi ngành bất động sản. Sức mạnh của công nghệ này có thể giúp các đại lý phát triển doanh nghiệp, thu hút nhiều khách hàng hơn và cung cấp các dịch vụ cao cấp.
Với 44% khách hàng bắt đầu tìm kiếm bất động sản trên internet, nhà môi giới cần nắm vững công nghệ này ngay từ bây giờ. Bằng cách đưa người mua tiềm năng vào một môi trường ba chiều ảo, có thể mô phỏng không gian của các tòa nhà hoặc sản phẩm, giúp chúng trở nên hữu hình.
Vào đầu những năm 1980, kỹ thuật kính thực tế ảo được đầu tư vào ngành giải trí lần đầu tiên. Dựa vào sức mạnh của máy tính và dữ liệu hình ảnh 3D từ máy ảnh và máy quét 3D, người ta có thể tạo ra môi trường giả lập thực tế hoặc gần như thật.
Thực tế ảo là việc sử dụng công nghệ để tạo ra hình ảnh hoặc môi trường ba chiều có thể tương tác. Kỹ thuật này mang lại cho người dùng trải nghiệm giả lập có thể giống hoặc hoàn toàn khác với thực tế.
Xu hướng tìm kiếm bất động sản trên internet
2. Ứng dụng thực tế ảo trong bất động sản
Thông qua việc sử dụng các chuyến tham quan ảo (VRTour) và dàn dựng ảo (Virtual Staging), công nghệ Thực tế ảo (VR) và Thực tế ảo tăng cường (AR) đang thu hút sự quan tâm trong ngành bất động sản. Các công cụ Thực tế ảo hiện nay đã trở thành một phương tiện truyền thông và tiếp thị hiệu quả trong ngành này.
Sự đổ tiền vào công nghệ VR và AR đang gia tăng, mở ra khả năng ảnh hưởng đáng kể đối với thị trường bất động sản. Các chuyến tham quan ảo (VRTour) và dàn dựng ảo (Virtual Staging) mang lại lợi ích cho cả người mua và các nhà phát triển tiềm năng.
Do đó, những nhà đầu tư bất động sản muốn tạo ra sự khác biệt nên cân nhắc về việc đưa ra trải nghiệm thực tế ảo. Công nghệ Thực tế ảo đặc biệt hữu ích trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Việc sử dụng địa điểm xây dựng ảo không đòi hỏi kế hoạch và bản vẽ vật lý cho các mục đích thiết kế và kỹ thuật. Bạn có thể sử dụng VR để chỉnh sửa, thu nhỏ, phóng to và trải nghiệm các đối tượng theo mọi hướng trong một mô hình ảo. Công nghệ này có thể mang lại lợi ích lớn ngay cả đối với các nhà môi giới.
3. Ứng dụng thực tế ảo trong bất động sản
3.1 Showroom thực tế ảo
Khách hàng thường muốn xem xét một số tài sản trước khi đưa ra quyết định. Tuy nhiên, việc thực hiện các chuyến đi xem tài sản không chỉ tốn thời gian mà còn đòi hỏi kinh phí.
Công nghệ VR ra đời nhằm giải quyết những khó khăn này bằng cách cung cấp cho hàng triệu người khả năng tham quan các tài sản mà không cần rời khỏi ngôi nhà của mình. Chỉ cần đeo kính VR, người dùng có thể tận hưởng hướng dẫn từ các hướng dẫn viên ảo giới thiệu về các đặc điểm của bất động sản trong không gian ba chiều, cùng với những hình ảnh sống động.
Có hai loại trải nghiệm tham quan ảo 3D: Tham quan có hướng dẫn viên ảo và Tham quan tương tác.
Các chuyến tham quan có hướng dẫn viên ảo tương tự như các video quảng cáo truyền thống, nhưng chúng hoàn toàn ảo hoặc được thực hiện dưới dạng video 360 độ (được coi là một loại VR).
Tuy việc tạo ra các chuyến tham quan nhà ảo tương tác khó hơn, nhưng chúng mang lại trải nghiệm tương tác tốt hơn với việc
showroom thực tế ảo giúp bạn hiển thị các đặc điểm của tài sản một cách hiệu quả hơn.
Trải nghiệm thực tế một căn hộ với công nghệ VR-AR
3.2 Mô phỏng kiến trúc
Tiếp thị bất động sản chưa xây dựng luôn gặp khó khăn đối với nhà phát triển và đại lý. Mô hình ba chiều của một ngôi nhà hoặc khu phố mới có thể hỗ trợ người mua tưởng tượng kiến trúc tương lai. Tuy nhiên, việc thiết lập các căn hộ mẫu quy mô đòi hỏi đầu tư lớn.
Thực tế ảo giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả. Nó cho phép người mua tiềm năng khám phá cẩn thận cả bên ngoài và bên trong các bất động sản chưa xây dựng. Hình ảnh kiến trúc trở nên phong phú hơn nhờ công nghệ VR. Đại lý có thể hiển thị bất động sản từ mọi góc độ để người mua có cái nhìn rõ ràng.
3.3 Trực quan ảo và dàn dựng ảo (Virtual staging)
Trực quan ảo và dàn dựng ảo (Virtual staging) hỗ trợ việc tiếp thị các tài sản đang xây dựng. Thường, tiếp thị những thứ chưa hoàn thiện gặp khó khăn lớn. Việc sử dụng thực tế ảo cho phép người mua nhìn thấy ngôi nhà tương lai với nội thất và thiết kế hoàn chỉnh, giúp họ có cái nhìn chi tiết hơn.
3.4 Hướng dẫn ảo cho người thuê
Công nghệ thực tế ảo giúp chủ nhà và đại lý bất động sản tương tác hiệu quả với người thuê. Bằng cách đeo kính VR, người thuê có thể trải nghiệm các chuyến tham quan ảo 3D. Điều này giúp họ hiểu rõ hơn về các dịch vụ tiện ích tại bất động sản và tránh những vấn đề không cần thiết với chủ nhà. Công nghệ VR đặc biệt hữu ích trong ngành cho thuê kỳ nghỉ, với lợi nhuận cao.
Hướng dẫn ảo cho người thuê cải thiện trải nghiệm của cả khách hàng và chủ nhà. Khách có thể tận hưởng kỳ nghỉ thú vị hơn, trong khi chủ nhà không cần phải hướng dẫn điểm số của khách một cách thường xuyên.
Tiếp thị bất động sản với công nghệ thực tế ảo là một xu hướng nổi bật
3.5 V-Commerce
Thiết kế nội thất ảo có thể trở thành một phần quan trọng của thương mại ảo (v-commerce). Cung cấp tùy chọn tùy chỉnh tài sản cho người mua là một tính năng quan trọng của v-commerce. Người môi giới có thể dễ dàng thêm vào tùy chọn mua khi sắp xếp tài sản hoặc trong chuyến tham quan ảo (VRtour).
Điều này cho phép khách hàng cá nhân hóa không gian theo sở thích của họ, từ việc thay đổi màu sắc nội thất, chọn đèn chiếu sáng đến hoàn toàn tùy chỉnh theo ý thích. Điều này không chỉ làm cho chuyến tham quan ảo trở nên hấp dẫn hơn mà còn giúp khách hàng tưởng tượng được bất động sản sau khi họ thực hiện các điều chỉnh cá nhân.
4. Kết luận
Như vậy,
ứng dụng thực tế ảo trong lĩnh vực bất động sản không chỉ đáng chú ý mà còn là một cột mốc quan trọng trong sự phát triển của ngành. Việc kết hợp công nghệ và bất động sản mang lại những trải nghiệm tuyệt vời, đồng thời mở rộng không gian sáng tạo và cơ hội kinh doanh.
VRPRO – Giải pháp chuyển đổi số với VR/AR, Flycam và Scan mô hình 3D.
Email: nguyenvanad@gmail.com
Hotline: (+84) 918 46 11 77